द हाऊस ऑफ अभिनंदन लोढा तर्फे नागपूरमधील नागपूर मरिना प्रकल्पाचे ताबा देण्याचे काम २ वर्षे आधी पूर्ण करणार

आमचे आर्किटेक्ट्स आणि हा प्रकल्प विकसित करण्यात योगदान देणाऱ्या सर्व लोकांचे समर्पण कौशल्य आणि एकत्रित प्रयत्नांमुळेच हा बदल शक्य झाला आहे.

National Media News 19/09/2026 Maharshtra

नागपूर : रिअल इस्टेट क्षेत्रात पहिल्यांदाच घडणाऱ्या एका घडामोडीत द हाऊस ऑफ अभिनंदन लोढा (HoABL) ने आपल्या नागपूर मरिना या प्रमुख प्रकल्पाच्या ग्राहकांसाठी एका महत्त्वाच्या टप्प्याची घोषणा केली आहे. रेरा (RERA) कडे नोंदणीकृत असलेला डिसेंबर २०३० चा ताबा देण्याचा कार्यकाळ २ वर्षे आधी आणून डिसेंबर २०२८ मध्येच प्रकल्पाचा ताबा देण्याची अभूतपूर्व घोषणा कंपनीने केली आहे. ग्राहकांसाठी याचा अर्थ असा आहे की त्यांना मूळ नियामक मुदतीपूर्वीच त्यांच्या भूखंडांचा (प्लॉट्स) ताबा मिळणार आहे, ज्यामुळे ते आपल्या वैयक्तिक घरांचे बांधकाम सुरू करू शकतील आणि नागपूरमधील सर्वात आलिशान मालमत्तेमध्ये २ वर्षे आधी राहण्याचा आनंद घेऊ शकतील.या आगामी प्रकल्पाच्या ठिकाणी बांधकामाचा वेग वाढल्यामुळे हे शक्य झाले आहे. रिअल इस्टेट आणि बांधकाम क्षेत्रातील आव्हानात्मक परिस्थिती पाहता ताबा देण्याच्या प्रक्रियेला मिळालेली ही गती विशेष उल्लेखनीय आहे. अलीकडच्या काळात, पश्चिम आशियातील वादामुळे निर्माण झालेल्या अडचणी, विशेषतः धातूंसारख्या महत्त्वाच्या बांधकाम साहित्याची उपलब्धता आणि पुरवठ्यावरील परिणाम, यांसारख्या समस्यांचा सामना या क्षेत्राला करावा लागला आहे. याशिवाय कामगारांच्या टंचाईचा आणि अडचणींचाही फटका या क्षेत्राला बसला आहे.अशा परिस्थितीत अनेक बिल्डर्सनी (डेव्हलपर्स) विलंब किंवा अडथळ्यांचा सामना करताना फॉर्स मेज्युअर (अपरिहार्य परिस्थिती/सवलत) कलमांचा आधार घेतला आहे. मात्र HoABL ने एक वेगळा मार्ग निवडला आहे. अशा परिस्थितीचा वापर मुदतवाढ मागण्यासाठी करण्याऐवजी कंपनीने बांधकामाचा वेग कायम ठेवण्यावर आणि ग्राहकांसाठी ताबा प्रक्रिया जलद करण्यावर लक्ष केंद्रित केले. हा प्रकल्प जानेवारी २०२६ मध्ये लाँच करण्यात आला होता आणि रेराकडे दिलेल्या माहितीनुसार डिसेंबर २०३० म्हणजेच ५ वर्षांचा अपेक्षित कालावधी निश्चित केला गेला होता. नागपूर मरिनाचा ताबा डिसेंबर २०२८ मध्ये, म्हणजेच पूर्वी वचन दिलेल्या तारखेपेक्षा २ वर्षे आधी देण्याचा निर्णय, कंपनीची ग्राहकांविषयीची बांधिलकी दर्शवतो. कंपनीने इम्पिरियल गोवा आणि दापोली येथील आयल ऑफ ब्लिस यांसारख्या इतर प्रकल्पांमध्येही असाच यशस्वी अनुभव दाखवला आहे जिथे मूळ दिलेल्या मुदतीपूर्वीच प्रकल्पांचा ताबा देण्यात आला होता.या घडामोडीवर बोलताना द हाऊस ऑफ अभिनंदन लोढाचे अध्यक्ष श्री. अभिनंदन लोढा म्हणाले, आमच्यासाठी ताबा देणे म्हणजे केवळ करारातील एक टप्पा नसून ती आमच्या ग्राहकांशी असलेली एक बांधिलकी आहे. उद्योग क्षेत्राला साहित्य पुरवठा साखळी आणि कामगारांशी संबंधित अभूतपूर्व आव्हानांचा सामना करावा लागला असला तरी आमचे लक्ष आमच्या ग्राहकांना लवकरात लवकर त्यांच्या जमिनीचा ताबा देण्यावरच केंद्रित राहिले आहे. नागपूर मरिनामध्ये महारेराकडे नोंदणी केलेल्या २०३० च्या मुदतीपेक्षा खूप आधी, म्हणजेच २०२८ मध्ये ताबा देण्याबाबत आम्हाला पूर्ण विश्वास आहे. श्री. अभिनंदन लोढा पुढे म्हणाले, नागपूरसारख्या उष्ण आणि समुद्रकिनारा नसलेल्या शहरात जेव्हा खरोखरच मरिना नसताना या प्रकल्पाची घोषणा झाली तेव्हा ही संकल्पना केवळ प्रसिद्धी (Noise) मिळवण्यासाठी आहे असा संशय व्यक्त केला गेला होता. आज, याचे प्रत्यक्षात झालेले काम अगदी वेगळी कथा सांगते. नागपूरच्या आव्हानात्मक हवामानात ३ एकरांचा बीच आणि वेव्ह पूल विकसित करणे,तसेच २८,००० स्क्वेअर फूटचे क्लबहाऊस आणि तीन विशेष सुविधा क्षेत्रांमध्ये ४० हून अधिक सुविधा उपलब्ध करून देणे ही एक अनन्यसाधारण कामगिरी आहे. स्थानिक प्रशासनाचे सहकार्य आणि सततचे पाठींबा, तसेच आमचे आर्किटेक्ट्स आणि हा प्रकल्प विकसित करण्यात योगदान देणाऱ्या सर्व लोकांचे समर्पण कौशल्य आणि एकत्रित प्रयत्नांमुळेच हा बदल शक्य झाला आहे.नागपूर मरिनाचा जलद गतीने मिळणारा ताबा हा ग्राहकांसाठी एक मोठा विजय आहे जो HoABLचे काम पूर्ण करण्यावरील लक्ष बांधकामातील शिस्त आणि ग्राहककेंद्री धोरण अधोरेखित करतो. ९१८ भूखंडांमध्ये (प्लॉट्स) पसरलेल्या या प्रकल्पाला अंतर्गत रस्ते, विद्युत उपकेंद्र (सबस्टेशन्स) सांडपाणी प्रक्रिया प्रकल्प, भूगर्भातील पाणी साठवण व्यवस्था आणि इतर अनेक भक्कम पायाभूत सुविधांचे पाठबळ आहे. या कामगिरीला अधिक विशेष बनवणारी गोष्ट म्हणजे अंमलबजावणीचा वेग आणि लवकर ताबा देण्याची क्षमता. नागपूर मरिनाने हे सिद्ध केले आहे की, आव्हानात्मक बांधकाम वातावरणातही जेव्हा एखादा डेव्हलपर कामाची संपूर्ण जबाबदारी घेतो बांधकामात शिस्त पाळतो आणि अडचणींना विलंबाचे कारण न बनवता त्यावर तोडगा काढण्यावर भर देतो, तेव्हा महत्त्वाकांक्षी प्रकल्प वेगाने पूर्ण केले जाऊ शकतात. घोषणेच्या वेळी जे एकेकाळी अशक्य वाटत होते ते आता प्रत्यक्षात येत आहे - मरिना संकल्पनेवर आधारित संपूर्ण विकसित ठिकाण, ग्राहकांना दिलेल्या सुविधांशी कोणतीही तडजोड न करता, अत्यंत वेग भव्यता आणि महत्त्वाकांक्षेने साकार झाले आहे.